萬科2020年實現營業收入4191.1億元 銷售超7000億元
2021-04-01 21:12:14 來源: 新華網
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  3月31日,萬科舉辦2020年度業績推介會。數據顯示,2020年萬科實現營業收入4191.1億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤415.2億元,同比分別增長13.9%和6.8%;開發經營業務實現合同銷售金額7041.5億元,同比增長11.6%。

  發布會現場。新華網發

  萬科董事會主席郁亮表示,房地產已經進入管理紅利時代,隨著房屋回歸居住屬性,房地產也應該回歸實業屬性。郁亮還提出,房地產行業未來可向制造業學習?!凹译娦袠I的發展歷程證明,處于管理紅利時代的行業依然大有可為。經過行業洗牌,優秀的企業最終將贏得市場?!庇袅琳f。

  根據萬科發布的年報顯示,在房地產領域,萬科已從開發為主轉向開發與經營并重,從單一住宅產品開發轉向全品類、全周期視角,聚焦提升綜合住區的開發和服務能力。2020年,萬科開發經營業務實現銷售面積4667.5萬平方米,銷售金額7041.46億元,同比分別增長13.5%和11.6%。

  實現穩健增長的同時,萬科在手資源滿足未來發展需要。2020年,萬科獲取新項目168個,權益規劃建筑面積2058.8萬平方米,按照權益投資金額計算,新獲取項目86.6%位于重點城市群;年末在建項目、規劃中項目的權益建筑面積分別約為6380.8萬平方米、3127.4萬平方米;現有項目計劃2021年新開工3148.4萬平方米。

  在城市更新方面,萬科近年打造了深圳南頭古城、上海上生新所、廣州永慶坊、北京望京小街等多個城市更新項目。在“軌道+物業”的TOD模式方面,萬科近兩年開發運營的深圳臻灣匯、上海天空之城、杭州天空之城、重慶天地等多個項目。此外,萬科還參與了一批舊城改造項目,按當前規劃條件,權益建筑面積約363.4萬平方米。

  物業服務方面,“萬科物業發展股份有限公司”已更名為“萬物云空間科技服務股份有限公司”(簡稱“萬物云”),向空間科技服務商轉變,布局“社區空間服務”“商企空間服務”“城市空間服務”等業務板塊。2020年,萬物云實現營業收入182.04億元,同比增長27.36%;年末累計在管面積5.6億平方米。

  2020年初,萬科啟動“龍抬頭計劃”,持續強化科技對各業務的支撐,提升服務能力和管理水平,探索新的競爭優勢。

  年報顯示,萬科已將科技應用于審圖智能化和營銷數字化當中。其中,AI審圖技術已在萬科所有住宅項目落地。除萬科自有項目外,該技術已在深圳市的房屋建設類施工圖紙和應用中廣泛使用。

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【糾錯】 責任編輯: 李慶招

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